Por Samuel Caamal
Con el objetivo de fortalecer las finanzas del más joven municipio de Quintana Roo, los diputados integrantes de la XV legislatura aprobaron las tablas catastrales para dicho municipio, mismas que son la base para el cobro de contribuciones por concepto de uso de suelo y construcciones. Señalaron que el 70 por ciento de la población no se verá afectada con aumento.
Al respecto el diputado Emiliano Ramos Hernández, presidente de la Comisión de Hacienda, Presupuesto y Cuenta, detalló que en las modificaciones a las tablas catastrales propuestas por los diputados, se buscó actuar con justicia “para lograr que el ayuntamiento, tenga mayores ingresos y por lo tanto una mayor recaudación con la que se pueda hacer frente a los servicios públicos de calidad que merecen los ciudadanos de Puerto Morelos”.
Ramos Hernández, insistió en que con la aprobación de este decreto, “se tiene como meta que aquellos hoteles, que durante muchos trienios se beneficiaron pagando precios irrisorios cuando son grandes corporativos hoteleros, sean quienes paguen más”.
Destacó que no se incrementan los valores de construcción para clínicas, dispensarios, consultorios, u hospitales, en virtud de la importancia del servicio público que ofrecen a la comunidad.
En el dictamen aprobado se incluyó el concepto de Demérito por edad del inmueble, es decir, en el monto de su impuesto predial se aplicará un descuento del 1 por ciento por cada año de antigüedad del inmueble, después de los primeros cinco años y hasta los 25.
Es decir, si una vivienda en determinada zona tiene 15 años de haberse edificado, recibirá un descuento del 15 por ciento en el pago de su impuesto predial.
Los diputados Fernando Zelaya Espinoza y Eduardo Martínez Arcila, destacaron que al aprobarse las tablas catastrales, se otorga certeza y tranquilidad a los habitantes y a la administración municipal de Puerto Morelos, pues permitirá realizar estimaciones de los recursos que se recaudarán por concepto de impuesto predial, con los que se ofrecerán servicios públicos eficientes a los habitantes y visitantes de dicho municipio.
Agregaron en que este documento es de gran importancia, pues servirá de base para el cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria en el municipio Puerto Morelos, recursos con los que se integrará una gran parte de su presupuesto para el ejercicio fiscal del 2017.
Cabe mencionar que en la iniciativa original, la administración municipal de Puerto Morelos planteaba cuatro valores unitarios que corresponden a igual número de usos de suelo: rústico, habitacional popular, habitacional de lujo y zona hotelera, mientras que la propuesta de los diputados de la Decimoquinta Legislatura, aumenta de cuatro a diez los valores unitarios, es decir, se reclasificaron los cuatro usos de suelo con diez diferentes valores unitarios, tomando como base el destino, uso del suelo y tipos de construcción.
