Cancún.— Contrario a lo que afirmó el presidente municipal de Tulum, Víctor Mas Tah, quien dijo que los cambios de uso de suelo que generaron polémica se hicieron con apego a las normas, la diputada, Euterpe Gutiérrez Valasis aseguró que la inconformidad derivó de que no hubo estudios de impacto ambiental suficientes, no se realizaron consultas públicas ni estudios técnicos, no se otorgó el derecho de audiencia como marca la ley, ni se creó un consejo municipal al que estaba obligado el Ayuntamiento.
Todo eso conlleva formalidades y procedimientos que se deben cumplir para cualquier cambio de uso de suelo y de densidad en todo el Estado de Quintana Roo, añadió.
En entrevista para el noticiero matutino de Radio Turquesa, la legisladora también denunció que el manejo de los cambios de uso de suelo no fue transparente y eso generó muchas dudas.
Hace un mes estuve en Tulum en una reunión de trabajo con el diputado José Luis Guillén López, quien preside la Comisión de Desarrollo Urbano Sustentable y Asuntos Metropolitanos, en la que se nos expuso el tema. Derivado de eso, invitamos al Congreso a miembros del Colegio de Ingenieros y Arquitectos de Tulum para escucharlos, al igual que a las asociaciones civiles involucradas.
Suscribimos un documento dirigido al Ayuntamiento porque nos expusieron que se habían hecho tres publicaciones con cambios de uso de suelo, el 19, 23 y 24 de diciembre, pese a que no se cumplieron los requisitos para autorizarlos, añadió. Solicitamos la información en atención a los ciudadanos que vivimos en Tulum y, después de tres semanas, ayer el presidente municipal Víctor Mas Tah dio respuesta al revocar acuerdos que iban a impactar al municipio.
Sólo por poner un ejemplo, continuó, de 40 mil viviendas consideradas en el PDU, se iba a brincar a 120 mil, de aquí al 2030. Hay que tener cuidado con estos cambios de uso de suelo, pues si bien sabemos que Quintana Roo tiene un fuerte crecimiento poblacional y que Tulum es uno de los municipios con mayor índice demográfico en el país, hay que hacerlo de manera cuidadosa y protegiendo esta zona tan frágil.
Gutiérrez Valasis comentó que se debe celebrar que se haya retomado el asunto para considerar muchos puntos que en su momento no se tuvieron en cuenta.
Ya se hablaba de algunas demandas colectivas y considero que no había que llegar a eso. La participación ciudadana, de las asociaciones civiles y del Colegio de Ingenieros y Arquitectos fue determinante, prosiguió. Los diputados, como representantes de los ciudadanos alzamos la voz y nos consolidamos como un puente con los diferentes órdenes de gobierno.
Hoy Tulum es la joya de Quintana Roo debido a sus bellezas naturales: ríos subterráneos, cenotes y playas y tenemos que cuidarlo. ¡Sí al desarrollo, pero sustentable, ordenado, porque lo queremos para las futuras generaciones!, expresó
Asimismo, reconoció que hay muchas especulaciones sobre lo que se buscaba con esto y señaló que en las actas de Cabildo están los nombres de muchísimos dueños de esos predios e, incluso, había tierras ejidales. “El manejo no fue transparente y eso generó muchas dudas”.
Quienes expusieron sus inquietudes, no sólo al Congreso, sino también directamente al Ayuntamiento, porque tenemos copias de los oficios que ingresaron las agrupaciones civiles, conocen los aspectos normativos y técnicos del tema.
Este es un ejemplo y demuestra que se puede trabajar con los municipios. Independientemente de que cada quien tiene su esfera de competencia, podemos tener interrelación institucional por el bien del Estado.
En ese sentido, destacó: “Creo que cuanta más transparencia, menos dudas”.