PLAYA DEL CARMEN, 7 de octubre.— “Contra vivales y especuladores que invaden terrenos, los lotifican y los ofertan sin contar con títulos de propiedad, debe recaer todo el peso de la ley”, afirmó el Regidor Juan Novelo Zapata, quien agregó:
“Existen casos de una sola persona que acaparó 300 hectáreas o derechos parcelarios y posteriormente los vendió a personas de escasos recursos, con la consecuente problemática social de tenencia de la tierra”.
Dijo que esta situación genera múltiples problemas en Playa del Carmen, siendo uno de ellos que los invasores, que requieren servicios públicos, se conectan ilegalmente, por ejemplo, a las líneas de la Comisión Federal de Electricidad, generando afectaciones a otras colonias.
Señaló que existen numerosas solicitudes ante la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) para obtener el derecho a la tierra, por lo que es necesario realizar los estudios respectivos para no beneficiar a vivales y acaparadores que lucran con las necesidades de personas de escasos recursos.
“Es urgente frenar legalmente la venta de terrenos sin autorización y sin certeza jurídica, que afecta el derecho de las personas a acceder a una vivienda digna, con servicios públicos, vialidades y espacios comunes de recreación”, afirmó el Regidor Juan Novelo. Subrayó:
“En este tema hay mucha corrupción, por lo cual es necesario erradicar los moches, las transas y pagos indebidos detrás de las invasiones, comandadas por líderes ladinos que se aprovechan de las necesidades de las personas necesitadas”.
Mencionó que es urgente garantizar la regularización y certeza jurídica de los predios, revisar la municipalización de los fraccionamientos y frenar el despojo de terrenos propiedad de personas originarias, que han sido engañadas y despojadas.
Comentó que muchas personas compran de buena fe sus casas, se endeudan, y resulta que estas no cuentan con servicios públicos, porque los fraccionadores no realizaron las gestiones correspondientes ante las instancias competentes, careciendo de permisos y servicios.
“Otras personas invadieron terrenos, los fraccionan y ofertan sin servicios públicos, estafando a los compradores que carecen de agua potable, drenaje, electricidad, entre otros, y viven en condiciones indignas”, indicó.
Subrayó que propuso la creación de la Comisión de Regularización de la Tenencia de la Tierra en el Ayuntamiento de Playa del Carmen, así como una iniciativa para frenar legalmente la venta de terrenos sin autorización y sin certeza jurídica, protegiendo el derecho de las personas a una vivienda digna.
“Es un tema complejo con muchas aristas, involucrando a instancias de los tres órdenes de gobierno, por lo cual se deben analizar los casos concretos. Es urgente implementar acciones para avanzar en esta problemática y sancionar severamente a los vividores y pseudo líderes, frenándolos con todo el peso de la ley”, finalizó.
