Debido a los constantes cambios del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), cayeron entre un 10 y un 15% las operaciones inmobiliarias, principalmente de casas usadas, informó el presidente del Colegio de Valuadores de Quintana Roo, Christian Hernández Rendón.
Explicó que en el 2025 cerraron con números positivos referentes a la colocación de viviendas arriba de un 12 por ciento, pero con las nuevas disposiciones del Infonavit, hay derechohabientes que llegan con sus avalúos y les informan que están fuera del sistema y la transacción se cae.
“El año pasado cerramos muy favorable, pero este primer semestre del 2026 va lento y, en temas de valuación, hay operaciones que no se concretan por las actualizaciones de la dependencia, las cuales se supone son para favorecer a los trabajadores, pero una cosa es la teoría y otra la práctica”.
Señaló que los cambios, como el tema de la disminución de puntos para acceder a un crédito, realmente no benefician; al contrario, los perjudican. Llegan al Infonavit ya con los avalúos, pero son rechazados por el sistema y dejan de cotizar, por lo que finalmente la operación se cae.
Mencionó el Infonavit, ni siquiera socializa los cambios; hoy los anuncia y mañana ya los pone en práctica, entonces las gestiones que hizo el trabajador tienen que reiniciarse o, en el peor de los escenarios, quedan fuera del sistema.
“Las modificaciones al Infonavit, lejos de beneficiar, perjudican; no se toma en cuenta al trabajador; hoy hacen los cambios y lo publican por la mañana, cuando incluso los usuarios ya cotizaron la vivienda; esto ha impactado entre un 10 y 15 por ciento las operaciones inmobiliarias.
