Para el próximo año, a instancias de la instrucción del presidente Enrique Peña Nieto de pensar en las familias mexicanas, “pudimos lograr un gran acuerdo con el apoyo, decisión y visión del sector de los trabajadores, del sector empresarial y del sector gubernamental que nos supimos poner de acuerdo pensando en las familias de los trabajadores de nuestro país”.
David Penchyna, director general del Instituto Nacional del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), dijo lo anterior en entrevista en el estudio con Joaquín López Dóriga donde destacó este brinco de 921 mil pesos de tope de crédito que se tenía, a más de un millón 550 mil pesos de crédito para cada trabajador que cotice al Infonavit, a partir del 2017.
En ese sentido, explicó que esto implica que cada cajón salarial de los derechohabientes, “desde el que gana un salario y que es al que más nos importa atender, crezca en su capacidad de crédito”.
Sobre el cajón salarial, detalló que la capacidad de crédito de las personas está determinada por el salario que ganan, de lo contrario no podrían pagar más de lo que ganan destinado en el porcentaje para el pago de su crédito.
“Al aumentar el techo de crédito, el Infonavit tiene un esquema mutualista solidario donde no se le cobra la misma tasa de interés al que gana mucho, que al que gana poco, porque lo haría inviable”.
Destacó que tomar esta decisión de entrar al mercado de altos ingresos permite la posibilidad de que, al atender a algunos de altos ingresos, “nos da mayor margen financiero para poder atender a los de bajos ingresos y eso nos dio el efecto financiero creativo de que cada cajón salarial crece de acuerdo a lo que gana cada persona”.
El titular general del Infonavit abundó que esto hace que se tenga un mejor portafolio financiero, una mejor fortaleza financiera del instituto “y la instrucción del Presidente fue poner esa fortaleza al servicio de la gente donde la desigualdad del ingreso no sea la desigualdad de oportunidades para que puedan tener la oportunidad de conseguir una casa”.
Enfatizó Penchyna que “hoy queremos que en el Infonavit es que la desigualdad en el ingreso no sea la desigualdad de oportunidad de conseguir un crédito para que de acuerdo a cada ingreso puedan aspirar a tener una casa nueva, una casa usada y se puedan tener productos financieros como el que lanzamos que es el más barato de la historia”.
Comentó que el presidente Peña sí entiende que las familias no son estáticas sino dinámicas y las necesidades de un hogar cambian en el tiempo, “tal vez dos infantes puedan dormir juntos cuando son niños, pero cuando son adolescentes y adultos, no es el mejor desarrollo de su juventud el tenerlos hacinados”.
Por eso, recalcó que en esa dinámica “tenemos la obligación de tener respuestas de capacidad crediticia y no sólo estar pensando en los constructores que hacen casas, sino diversificar un portafolio con productos”
Afirmó que en el pasado, en el Infonavit se pensó en la oferta, es decir, en los que construyen vivienda y fue una política equivocada hasta para los que construyen casas.
“Hoy en el Infonavit, mi obligación y la instrucción del presidente Enrique Peña Nieto, es trabajar para la demanda de casas para los trabajadores, que en términos reales y sin demagogia, son los dueños del Infonavit”.
Refirió que la institución que preside, no tiene un solo peso fiscal, sólo administra el 5 por ciento del salario de los trabajadores. “Así que más allá de una frase, es una realidad que esa institución del Estado mexicano administre el patrimonio que el trabajador se gana todos los días con el sudor de su esfuerzo y nuestro mandato es cumplirle una garantía individual del derecho a la vivienda”.
Apuntó que el sector empresarial con una visión de futuro “y corresponsable del tema que podemos construir juntos, hemos construido el portafolio más ambicioso en la historia del Infonavit, derramando el año que entra más de 200 mil millones de pesos para dinamizar la economía de México, pero sobre todo antes que nada, para cumplirle el sueño en la determinación histórica de que cada familia tenga su patrimonio a través de un hogar”.
